DLD-Daten mit Stand 30 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 5.7M | AED 3 437 |
| 2026-03 | 2 | AED 6.6M | AED 3 230 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.1M | AED 3 436 |
| 2026-01 | 2 | AED 7.5M | AED 3 290 |
| 2025-12 | 2 | AED 6.0M | AED 3 166 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.6M | AED 3 153 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.6M | AED 3 159 |
| 2025-09 | 7 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 2.7M | 3 139 | — |
| 2BR | 19 | AED 4.3M | 3 273 | — |
| 3BR | 10 | AED 6.7M | 3 261 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.7M |
| AED 3 159 |
| 2025-08 | 46 | AED 2.8M | AED 3 184 |