DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 16 | AED 4.2M | 1 975 | — |
| 3BR | 8 | AED 5.4M | 2 495 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 8.0M | AED 3 382 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.7M | AED 1 943 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.7M | AED 2 392 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.5M | AED 2 368 |
| 2025-10 | 4 | AED 4.4M | AED 1 848 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.3M | AED 2 006 |
| 2025-07 | 2 | AED 24M | AED 2 165 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.4M | AED 1 969 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.2M | AED 2 267 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.0M | AED 2 528 |
| 2025-02 | 7 | AED 4.3M | AED 3 315 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.9M | AED 2 306 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.0M | AED 2 077 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.0M | AED 1 685 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 509 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.1M | AED 2 126 |
| 2024-06 | 2 | AED 9.2M | AED 1 809 |
| 2024-05 | 2 | AED 11M | AED 2 233 |