DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 25 | AED 12M | 4 330 | — |
| 4BR | 5 | AED 19M | 4 284 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 12M | AED 4 348 |
| 2026-02 | 3 | AED 16M | AED 4 596 |
| 2025-11 | 2 | AED 15M | AED 4 626 |
| 2025-10 | 1 | AED 13M | AED 4 137 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 4 054 |
| 2025-07 | 1 | AED 14M | AED 4 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 19M | AED 4 303 |
| 2025-05 | 5 | AED 10M | AED 4 226 |
| 2025-04 | 1 | AED 15M | AED 4 535 |
| 2025-03 | 2 | AED 14M | AED 4 835 |
| 2025-02 | 1 | AED 12M | AED 3 962 |
| 2025-01 | 5 | AED 13M | AED 4 244 |
| 2024-12 | 4 | AED 12M | AED 4 123 |
| 2024-09 | 2 | AED 9.6M | AED 4 168 |
| 2024-07 | 4 | AED 9.8M | AED 3 977 |
| 2024-05 | 3 | AED 9.7M | AED 3 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 11M | AED 2 969 |