DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 14M
+9.9% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 4 469
+4.9% 同比
12 个月成交
9
30 24 个月内· -57.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 25 | AED 12M | 4 330 | — |
| 4BR | 5 | AED 19M | 4 284 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 12M | AED 4 348 |
| 2026-02 | 3 | AED 16M | AED 4 596 |
| 2025-11 | 2 | AED 15M | AED 4 626 |
| 2025-10 | 1 | AED 13M | AED 4 137 |
| 2025-09 | 1 | AED 13M | AED 4 054 |
| 2025-07 | 1 | AED 14M | AED 4 074 |
| 2025-06 | 1 | AED 19M | AED 4 303 |
| 2025-05 | 5 | AED 10M | AED 4 226 |
| 2025-04 | 1 | AED 15M | AED 4 535 |
| 2025-03 | 2 | AED 14M | AED 4 835 |
| 2025-02 | 1 | AED 12M | AED 3 962 |
| 2025-01 | 5 | AED 13M | AED 4 244 |
| 2024-12 | 4 | AED 12M | AED 4 123 |
| 2024-09 | 2 | AED 9.6M | AED 4 168 |
| 2024-07 | 4 | AED 9.8M | AED 3 977 |
| 2024-05 | 3 | AED 9.7M | AED 3 755 |
| 2024-04 | 2 | AED 11M | AED 2 969 |