DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Feb 2026
Im Bild: Orla Dorchester Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 23 | AED 3.5M | 1 994 | — |
| 3BR | 12 | AED 6.9M | 2 355 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 7.0M | AED 2 870 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 2 281 |
| 2025-12 | 2 | AED 6.5M | AED 2 647 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.0M | AED 2 139 |
| 2025-10 | 1 | AED 20M | AED 1 921 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.9M | AED 2 084 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.4M | AED 1 609 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.4M | AED 2 283 |
| 2025-06 | 4 | AED 5.5M | AED 2 085 |
| 2025-05 | 2 | AED 11M | AED 1 903 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.2M | AED 2 164 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.6M | AED 2 331 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.3M | AED 2 321 |
| 2024-12 | 2 | AED 6.0M | AED 2 816 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.8M | AED 2 151 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.8M | AED 1 898 |
| 2024-09 | 2 | AED 5.8M | AED 1 859 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.2M | AED 1 827 |