DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.5M | 1 895 | — |
| 2BR | 19 | AED 5.0M | 2 692 | — |
| 3BR | 8 | AED 9.0M | 2 387 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 6.2M | AED 3 509 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.0M | AED 2 865 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.5M | AED 2 021 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.6M | AED 3 403 |
| 2025-11 | 3 | AED 15M | AED 4 422 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.8M | AED 2 468 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.0M | AED 1 949 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.9M | AED 2 743 |
| 2025-06 | 2 | AED 9.9M | AED 2 560 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 778 |
| 2025-04 | 6 | AED 5.3M | AED 2 820 |
| 2025-03 | 3 | AED 9.0M | AED 2 154 |
| 2025-02 | 1 | AED 660K | AED 500 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 868 |
| 2024-12 | 5 | AED 4.2M | AED 2 306 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.7M | AED 2 092 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.5M | AED 2 504 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.4M | AED 2 141 |