DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 17 | AED 4.5M | 3 657 | — |
| 3BR | 9 | AED 8.3M | 3 924 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 5.0M | AED 4 292 |
| 2026-02 | 6 | AED 4.9M | AED 3 870 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.9M | AED 3 524 |
| 2025-12 | 1 | AED 909K | AED 2 855 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.0M | AED 3 607 |
| 2025-06 | 3 | AED 7.7M | AED 3 939 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.1M | AED 3 638 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.8M | AED 3 171 |
| 2025-02 | 6 | AED 5.2M | AED 3 845 |
| 2024-12 | 4 | AED 6.3M | AED 3 888 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.5M | AED 3 240 |
| 2024-10 | 1 | AED 20M | AED 5 205 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 262 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.3M | AED 2 743 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.4M | AED 3 305 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.0M | AED 3 101 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.9M | AED 3 062 |
| 2024-04 | 5 | AED 4.0M | AED 3 576 |