DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.3M | 2 815 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.2M | 2 605 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 419 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.8M | AED 2 641 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 3 028 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.5M | AED 3 068 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 3 137 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 804 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.0M | AED 2 499 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.0M | AED 2 513 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 851 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 2 057 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 582 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.0M | AED 2 478 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.0M | AED 2 255 |