DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jan 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 18M | AED 6 680 |
| 2025-12 | 4 | AED 23M | AED 6 691 |
| 2025-11 | 16 | AED 31M | AED 6 834 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 16M | 6 920 | — |
| 3BR | 8 | AED 25M | 6 688 | — |
| 4BR | 6 | AED 31M | 6 775 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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