DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 17M | AED 8 180 |
| 2026-07 | 1 | AED 40M | AED 7 565 |
| 2026-06 | 4 | AED 21M | AED 7 752 |
| 2026-05 | 4 | AED 31M | AED 7 881 |
| 2026-04 | 2 | AED 20M | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 16M | 4 090 | — |
| 3BR | 5 | AED 29M | 6 150 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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