DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 May 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 5 | AED 35M | 3 138 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 27M | AED 2 051 |
| 2025-08 | 1 | AED 27M | AED 2 526 |
| 2025-06 | 1 | AED 44M | AED 4 026 |
| 2025-05 | 1 | AED 24M | AED 4 782 |
| 2025-04 | 1 | AED 37M | AED 3 424 |
| 2025-03 | 1 | AED 40M | AED 3 661 |
| 2024-11 | 3 | AED 21M | AED 4 134 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.0M | AED 2 798 |
| 2024-07 | 1 | AED 7.0M | AED 1 389 |
| 2024-06 | 1 | AED 46M | AED 3 469 |
| 2024-05 | 1 | AED 21M | AED 4 063 |
| 2024-04 | 1 | AED 24M | AED 4 759 |