DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Jul 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 24M | 5 882 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 5 | AED 46M | 5 539 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 23M | AED 5 606 |
| 2026-01 | 2 | AED 34M | AED 6 580 |
| 2025-12 | 1 | AED 21M | AED 2 761 |
| 2025-10 | 1 | AED 32M | AED 7 974 |
| 2025-09 | 1 | AED 45M | AED 5 849 |
| 2025-07 | 3 | AED 34M | AED 5 395 |
| 2025-05 | 1 | AED 30M | AED 4 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 10M | AED 2 618 |
| 2024-12 | 1 | AED 58M | AED 6 216 |
| 2024-11 | 1 | AED 91M | AED 9 083 |
| 2024-10 | 1 | AED 27M | AED 6 607 |
| 2024-09 | 1 | AED 20M | AED 1 822 |
| 2024-08 | 11 | AED 2.5M | AED 2 672 |
| 2024-07 | 1 | AED 29M | AED 5 905 |
| 2024-06 | 2 | AED 27M | AED 3 383 |
| 2024-05 | 2 | AED 19M | AED 2 527 |