Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 июл. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 24M | 5 882 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 5 | AED 46M | 5 539 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 23M | AED 5 606 |
| 2026-01 | 2 | AED 34M | AED 6 580 |
| 2025-12 | 1 | AED 21M | AED 2 761 |
| 2025-10 | 1 | AED 32M | AED 7 974 |
| 2025-09 | 1 | AED 45M | AED 5 849 |
| 2025-07 | 3 | AED 34M | AED 5 395 |
| 2025-05 | 1 | AED 30M | AED 4 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 10M | AED 2 618 |
| 2024-12 | 1 | AED 58M | AED 6 216 |
| 2024-11 | 1 | AED 91M | AED 9 083 |
| 2024-10 | 1 | AED 27M | AED 6 607 |
| 2024-09 | 1 | AED 20M | AED 1 822 |
| 2024-08 | 11 | AED 2.5M | AED 2 672 |
| 2024-07 | 1 | AED 29M | AED 5 905 |
| 2024-06 | 2 | AED 27M | AED 3 383 |
| 2024-05 | 2 | AED 19M | AED 2 527 |