DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 30 Jul 2026
图为: Al Habtoor Tower· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 24M | 5 882 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 5 | AED 46M | 5 539 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 23M | AED 5 606 |
| 2026-01 | 2 | AED 34M | AED 6 580 |
| 2025-12 | 1 | AED 21M | AED 2 761 |
| 2025-10 | 1 | AED 32M | AED 7 974 |
| 2025-09 | 1 | AED 45M | AED 5 849 |
| 2025-07 | 3 | AED 34M | AED 5 395 |
| 2025-05 | 1 | AED 30M | AED 4 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 10M | AED 2 618 |
| 2024-12 | 1 | AED 58M | AED 6 216 |
| 2024-11 | 1 | AED 91M | AED 9 083 |
| 2024-10 | 1 | AED 27M | AED 6 607 |
| 2024-09 | 1 | AED 20M | AED 1 822 |
| 2024-08 | 11 | AED 2.5M | AED 2 672 |
| 2024-07 | 1 | AED 29M | AED 5 905 |
| 2024-06 | 2 | AED 27M | AED 3 383 |
| 2024-05 | 2 | AED 19M | AED 2 527 |