DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Aug 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 17 | AED 19M | 6 086 | — |
| 3BR | 14 | AED 24M | 5 791 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 36M | AED 6 861 |
| 2026-07 | 1 | AED 25M | AED 7 099 |
| 2026-04 | 1 | AED 32M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 19M | AED 5 039 |
| 2026-02 | 1 | AED 17M | AED 6 266 |
| 2026-01 | 2 | AED 21M | AED 5 592 |
| 2025-11 | 2 | AED 28M | AED 5 418 |
| 2025-06 | 1 | AED 18M | AED 6 582 |
| 2025-05 | 1 | AED 27M | AED 6 596 |
| 2025-03 | 1 | AED 23M | AED 5 851 |
| 2025-02 | 4 | AED 23M | AED 5 918 |
| 2024-12 | 1 | AED 17M | AED 6 117 |
| 2024-11 | 15 | AED 21M | AED 6 224 |
| 2024-08 | 2 | AED 24M | AED 6 135 |