DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 4BR | 39 | AED 27M | 5 152 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 67M | 4 918 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 15M | AED 4 962 |
| 2026-08 | 1 | AED 29M | AED 5 424 |
| 2026-07 | 3 | AED 30M | AED 5 566 |
| 2026-06 | 2 | AED 39M | AED 4 959 |
| 2026-05 | 1 | AED 27M | AED 5 047 |
| 2026-04 | 1 | AED 30M | AED 5 796 |
| 2025-12 | 1 | AED 30M | AED 5 825 |
| 2025-11 | 2 | AED 29M | AED 5 509 |
| 2025-10 | 1 | AED 57M | AED 5 052 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 4 066 |
| 2025-08 | 3 | AED 30M | AED 5 252 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.8M | AED 3 323 |
| 2025-06 | 2 | AED 29M | AED 5 506 |
| 2025-05 | 1 | AED 29M | AED 5 506 |
| 2025-04 | 3 | AED 28M | AED 5 222 |
| 2025-03 | 3 | AED 30M | AED 5 631 |
| 2025-02 | 2 | AED 28M | AED 5 313 |
| 2025-01 | 4 | AED 28M | AED 5 313 |