DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 13 | AED 48M | 8 734 | — |
| 4BR | 11 | AED 62M | 8 670 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 39M | AED 7 515 |
| 2025-12 | 1 | AED 61M | AED 9 453 |
| 2025-11 | 2 | AED 52M | AED 7 919 |
| 2025-09 | 2 | AED 68M | AED 8 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 43M | AED 8 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 70M | AED 8 729 |
| 2025-06 | 1 | AED 55M | AED 8 308 |
| 2025-05 | 1 | AED 40M | AED 8 618 |
| 2025-04 | 2 | AED 56M | AED 9 322 |
| 2025-03 | 5 | AED 51M | AED 8 668 |
| 2025-02 | 2 | AED 61M | AED 9 131 |
| 2024-12 | 4 | AED 47M | AED 9 068 |
| 2024-11 | 1 | AED 45M | AED 7 734 |