DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 1.4M | 2 594 | — |
| 1BR | 21 | AED 2.6M | 2 195 | — |
| 2BR | 14 | AED 4.3M | 2 373 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 8 | AED 2.6M | AED 2 476 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 530 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.4M | AED 2 632 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.4M | AED 2 291 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.9M | AED 3 001 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.6M | AED 2 307 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.3M | AED 2 183 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 578 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.4M | AED 2 131 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 3 018 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 2 228 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 1 731 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.5M | AED 2 215 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.7M | AED 1 759 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.5M | AED 2 251 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.8M | AED 2 415 |
| 2024-09 | 7 | AED 4.0M | AED 2 349 |