DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 13 | AED 9.2M | 4 555 | — |
| 3BR | 7 | AED 18M | 5 171 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 11M | AED 5 381 |
| 2026-08 | 1 | AED 9.0M | AED 4 640 |
| 2026-06 | 1 | AED 24M | AED 5 407 |
| 2026-03 | 1 | AED 21M | AED 4 757 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.1M | AED 4 667 |
| 2026-01 | 1 | AED 15M | AED 5 757 |
| 2025-11 | 9 | AED 9.4M | AED 4 387 |
| 2025-10 | 1 | AED 9.8M | AED 4 995 |
| 2025-09 | 1 | AED 8.4M | AED 4 305 |
| 2025-08 | 2 | AED 15M | AED 5 487 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.8M | AED 4 491 |
| 2025-03 | 1 | AED 17M | AED 6 229 |