DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Aug 2026
Im Bild: Casa Vista Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 768K | 2 004 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.2M | 1 685 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.8M | 1 825 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 24M | AED 2 831 |
| 2026-07 | 2 | AED 22M | AED 4 182 |
| 2026-06 | 2 | AED 7.8M | AED 1 454 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 820 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 907 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 784 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 530 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 852 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.2M | AED 1 892 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 823 |
| 2024-11 | 1 | AED 860K | AED 1 924 |
| 2024-10 | 2 | AED 790K | AED 2 155 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 778 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 792 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.2M | AED 1 735 |
| 2024-05 | 9 | AED 1.2M | AED 1 724 |
| 2024-04 | 7 | AED 1.7M | AED 1 852 |