DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 37 | AED 11M | 4 807 | — |
| 3BR | 19 | AED 16M | 4 757 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 15M | AED 4 576 |
| 2026-06 | 3 | AED 21M | AED 5 063 |
| 2026-04 | 1 | AED 11M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 11M | AED 5 056 |
| 2026-02 | 13 | AED 12M | AED 5 120 |
| 2026-01 | 3 | AED 16M | AED 5 019 |
| 2025-11 | 1 | AED 15M | AED 4 523 |
| 2025-10 | 3 | AED 11M | AED 4 630 |
| 2025-09 | 13 | AED 11M | AED 4 917 |
| 2025-07 | 5 | AED 11M | AED 4 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 15M | AED 4 700 |
| 2025-04 | 1 | AED 14M | AED 4 467 |
| 2025-03 | 1 | AED 20M | AED 3 140 |
| 2025-01 | 4 | AED 13M | AED 4 718 |
| 2024-11 | 7 | AED 11M | AED 5 002 |