DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 73 | AED 1.1M | 1 210 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.6M | 1 141 | — |
| 3BR | 30 | AED 1.9M | 1 217 | — |
| 4BR+ | 6 | AED 7.7M | 1 314 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 307 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 198 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 269 |
| 2026-06 | 1 | AED 860K | AED 1 157 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 334 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.8M | AED 309 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 407 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 406 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 310 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 330 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 437 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 232 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.8M | AED 1 223 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 213 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 181 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 220 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.6M | AED 1 162 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 198 |