DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 654K | 1 833 | — |
| 1BR | 51 | AED 993K | 1 241 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.3M | 1 162 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 146 |
| 2026-08 | 1 | AED 880K | AED 1 333 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 310 |
| 2026-06 | 3 | AED 900K | AED 1 197 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 755 |
| 2026-03 | 1 | AED 683K | AED 816 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 292 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 505 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 550 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.5M | AED 1 344 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 411 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 308 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 327 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 201 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 368 |
| 2025-05 | 5 | AED 863K | AED 1 597 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 214 |