DLD-Daten mit Stand 30 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 700K | 1 549 | — |
| 1BR | 44 | AED 1.1M | 1 344 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.7M | 1 293 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 433 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 350 |
| 2026-01 | 2 | AED 888K | AED 1 508 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 382 |
| 2025-10 | 4 | AED 831K | AED 1 339 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 427 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.2M | AED 1 405 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 377 |
| 2025-05 | 19 | AED 1.2M | AED 1 324 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 319 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 207 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 307 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 246 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.6M | AED 1 254 |
| 2024-09 | 12 | AED 1.3M | AED 1 182 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 322 |