DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 973K | 1 157 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.4M | 1 199 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.9M | 1 045 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 323 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 235 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 139 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 247 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.5M | AED 1 243 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 225 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 251 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.5M | AED 1 255 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.5M | AED 1 262 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.5M | AED 1 260 |
| 2025-05 | 4 | AED 994K | AED 1 224 |
| 2025-02 | 3 | AED 930K | AED 1 110 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 281 |
| 2024-09 | 2 | AED 480K | AED 547 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 118 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 196 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 247 |