DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 1.1M | 2 320 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.5M | 1 817 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.9M | 1 509 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 611 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 578 |
| 2026-01 | 3 | AED 128K | AED 933 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.5M | AED 2 076 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 2 043 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 958 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.7M | AED 1 965 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 2 017 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.5M | AED 1 224 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 2 217 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.7M | AED 1 948 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 890 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.6M | AED 2 076 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 051 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 729 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 890 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.8M | AED 1 897 |
| 2024-10 | 6 | AED 1.5M | AED 1 927 |