DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 225 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 255 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 356 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 182 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.1M | AED 147 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 286 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.3M | AED 1 284 |
| 2026-01 | 3 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 17 | AED 1.0M | 801 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 164 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.5M |
| AED 1 214 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 221 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 313 |