DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: SOL Terra Gardens· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 2.3M | AED 2 087 |
| 2026-02 | 18 | AED 2.4M | AED 2 104 |
| 2026-01 | 74 | AED 2.3M | AED 2 107 |
| 2025-12 | 84 | AED 1.6M | AED 2 113 |
| 2025-11 | 55 | AED 1.6M | AED 2 102 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 130 | AED 1.6M | 2 107 | — |
| 2BR | 98 | AED 2.4M | 2 111 | — |
| 3BR | 11 | AED 3.5M | 2 075 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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