DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 234 | AED 1.6M | 2 012 | — |
| 2BR | 128 | AED 2.5M | 1 960 | — |
| 3BR | 24 | AED 3.5M | 1 943 | — |
| 4BR | 10 | AED 4.3M | 1 839 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.7M | AED 2 156 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 2 097 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.6M | AED 2 061 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 110 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 2 093 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 924 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 050 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 2 052 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 698 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.3M | AED 1 927 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.7M | AED 2 042 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.4M | AED 1 809 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.2M | AED 2 137 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.2M | AED 1 918 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 980 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.6M | AED 2 004 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.0M | AED 1 904 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.7M | AED 1 986 |