DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 263 | AED 1.8M | 2 429 | — |
| 2BR | 194 | AED 2.4M | 2 456 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.7M | AED 2 479 |
| 2026-08 | 2 | AED 5.7M | AED 4 828 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 560 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.1M | AED 3 681 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 368 |
| 2026-04 | 1 | AED 7.3M | AED 7 000 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.0M | AED 3 622 |
| 2026-02 | 7 | AED 2.0M | AED 3 209 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.5M | AED 3 706 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.8M | AED 2 500 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.9M | AED 2 483 |
| 2025-10 | 8 | AED 2.0M | AED 2 516 |
| 2025-09 | 17 | AED 2.0M | AED 2 482 |
| 2025-08 | 10 | AED 2.0M | AED 2 412 |
| 2025-07 | 23 | AED 2.0M | AED 2 419 |
| 2025-06 | 49 | AED 2.0M | AED 2 396 |
| 2025-05 | 40 | AED 2.1M | AED 2 411 |
| 2025-04 | 23 | AED 2.4M | AED 2 398 |