DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 119 | AED 1.7M | 1 994 | — |
| 2BR | 52 | AED 2.7M | 1 953 | — |
| 3BR | 7 | AED 3.4M | 1 620 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.4M | AED 2 451 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.9M | AED 2 300 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.8M | AED 2 224 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.9M | AED 2 289 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 207 |
| 2026-04 | 22 | AED 1.9M | AED 201 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.7M | AED 2 195 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.7M | AED 2 206 |
| 2026-01 | 13 | AED 2.0M | AED 2 276 |
| 2025-12 | 12 | AED 1.9M | AED 2 217 |
| 2025-11 | 22 | AED 1.9M | AED 2 174 |
| 2025-10 | 31 | AED 2.0M | AED 2 271 |
| 2025-09 | 53 | AED 1.7M | AED 2 226 |