DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 210 | AED 1.9M | 2 356 | — |
| 2BR | 139 | AED 3.1M | 2 408 | — |
| 3BR | 13 | AED 3.8M | 2 425 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 2.7M | AED 2 397 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 358 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.0M | AED 2 630 |
| 2026-01 | 10 | AED 2.1M | AED 2 465 |
| 2025-12 | 16 | AED 2.1M | AED 2 380 |
| 2025-11 | 22 | AED 2.1M | AED 2 432 |
| 2025-10 | 17 | AED 2.1M | AED 2 407 |
| 2025-09 | 16 | AED 2.1M | AED 2 373 |
| 2025-08 | 11 | AED 2.1M | AED 2 366 |
| 2025-07 | 24 | AED 2.7M | AED 2 400 |
| 2025-06 | 21 | AED 2.1M | AED 2 393 |
| 2025-05 | 19 | AED 2.7M | AED 2 348 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.0M | AED 2 338 |
| 2025-03 | 17 | AED 2.7M | AED 2 378 |
| 2025-02 | 18 | AED 2.2M | AED 2 372 |
| 2025-01 | 19 | AED 2.3M | AED 2 398 |
| 2024-12 | 50 | AED 1.9M | AED 2 374 |
| 2024-11 | 82 | AED 1.9M | AED 2 344 |