DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 1.1M | 2 290 | — |
| 1BR | 178 | AED 1.6M | 1 988 | — |
| 2BR | 73 | AED 2.6M | 2 017 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.9M | AED 2 206 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 628 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.7M | AED 1 989 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 341 |
| 2026-03 | 7 | AED 2.7M | AED 2 247 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.2M | AED 2 114 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 991 |
| 2025-12 | 17 | AED 1.9M | AED 2 328 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.6M | AED 2 532 |
| 2025-10 | 13 | AED 1.9M | AED 2 162 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.9M | AED 2 409 |
| 2025-08 | 69 | AED 1.8M | AED 2 351 |
| 2025-07 | 79 | AED 1.3M | AED 2 053 |
| 2025-06 | 12 | AED 1.2M | AED 1 698 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 759 |
| 2025-04 | 27 | AED 1.2M | AED 1 624 |
| 2025-03 | 26 | AED 1.2M | AED 1 655 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 590 |