DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 3.8M | 1 858 | — |
| 3BR | 11 | AED 6.2M | 2 117 | — |
| 4BR | 6 | AED 12M | 2 209 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 963 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.9M | AED 2 007 |
| 2026-06 | 1 | AED 8.8M | AED 1 798 |
| 2026-05 | 1 | AED 13M | AED 2 429 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 5.8M | AED 2 387 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 1 887 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.3M | AED 1 653 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.4M | AED 2 411 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 1 871 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.1M | AED 1 615 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 1 715 |
| 2025-05 | 3 | AED 5.6M | AED 2 300 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 255 |
| 2025-01 | 1 | AED 23M | AED 1 789 |
| 2024-12 | 4 | AED 9.4M | AED 2 342 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.7M | AED 1 776 |
| 2024-10 | 2 | AED 12M | AED 2 258 |