Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 3.8M | 1 858 | — |
| 3BR | 11 | AED 6.2M | 2 117 | — |
| 4BR | 6 | AED 12M | 2 209 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 963 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.9M | AED 2 007 |
| 2026-06 | 1 | AED 8.8M | AED 1 798 |
| 2026-05 | 1 | AED 13M | AED 2 429 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 5.8M | AED 2 387 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 1 887 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.3M | AED 1 653 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.4M | AED 2 411 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 1 871 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.1M | AED 1 615 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 1 715 |
| 2025-05 | 3 | AED 5.6M | AED 2 300 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 255 |
| 2025-01 | 1 | AED 23M | AED 1 789 |
| 2024-12 | 4 | AED 9.4M | AED 2 342 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.7M | AED 1 776 |
| 2024-10 | 2 | AED 12M | AED 2 258 |