Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 19 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 15 | AED 3.8M | 1 858 | — |
| 3BR | 11 | AED 6.2M | 2 117 | — |
| 4BR | 6 | AED 12M | 2 209 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 963 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.9M | AED 2 007 |
| 2026-06 | 1 | AED 8.8M | AED 1 798 |
| 2026-05 | 1 | AED 13M | AED 2 429 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 5.8M | AED 2 387 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 1 887 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.3M | AED 1 653 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.4M | AED 2 411 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 1 871 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.1M | AED 1 615 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 1 715 |
| 2025-05 | 3 | AED 5.6M | AED 2 300 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 255 |
| 2025-01 | 1 | AED 23M | AED 1 789 |
| 2024-12 | 4 | AED 9.4M | AED 2 342 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.7M | AED 1 776 |
| 2024-10 | 2 | AED 12M | AED 2 258 |