Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 5.4M | 2 939 | — |
| 3BR | 11 | AED 5.6M | 2 565 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 2 623 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.0M | AED 2 782 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 151 |
| 2025-12 | 4 | AED 6.3M | AED 3 127 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 433 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 2 260 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.4M | AED 3 101 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.4M | AED 3 269 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.5M | AED 3 158 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 2 200 |
| 2025-01 | 2 | AED 5.5M | AED 2 644 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.5M | AED 2 491 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 222 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 597 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 2 097 |