DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 5.4M | 2 939 | — |
| 3BR | 11 | AED 5.6M | 2 565 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 2 623 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.0M | AED 2 782 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 151 |
| 2025-12 | 4 | AED 6.3M | AED 3 127 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 433 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 2 260 |
| 2025-09 | 2 | AED 6.4M | AED 3 101 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.4M | AED 3 269 |
| 2025-05 | 2 | AED 4.5M | AED 3 158 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.8M | AED 2 200 |
| 2025-01 | 2 | AED 5.5M | AED 2 644 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.5M | AED 2 491 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.6M | AED 2 222 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 597 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.2M | AED 2 097 |