Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Sept 2026
Sur la photo: The Cape· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 5.1M | AED 2 854 |
| 2026-08 | 2 | AED 3.5M | AED 2 882 |
| 2026-07 | 2 | AED 7.0M | AED 2 801 |
| 2026-06 | 4 | AED 6.5M | — |
| 2026-05 | 1 | AED 3.5M | AED 2 870 |
| 2026-04 | 5 | AED 4.0M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 3.5M | 1 613 | — |
| 2BR | 9 | AED 5.7M | 1 300 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.