Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.3M | 1 818 | — |
| 2BR | 10 | AED 3.2M | 1 936 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.3M | AED 1 612 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 1 251 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.0M | AED 2 828 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 1 971 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.5M | AED 2 453 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 1 967 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.0M | AED 2 182 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.6M | AED 1 095 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.6M | AED 2 453 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 353 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.5M | AED 1 589 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 098 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 788 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.4M | AED 1 738 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 709 |