Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 269
Сделки за 12 мес
32
32 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 мар. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 9.1M | AED 3 048 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.6M | AED 3 434 |
| 2026-01 | 2 | AED 10M | AED 2 739 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.9M | AED 3 728 |
| 2025-11 | 20 | AED 6.4M | AED 3 185 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.