DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 2.3M | 1 956 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.9M | 2 143 | — |
| 3BR | 5 | AED 7.0M | 2 487 | — |
| 4BR | 11 | AED 4.6M | 1 714 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 11M | AED 2 322 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.3M | AED 1 557 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 2 143 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.3M | AED 1 344 |
| 2025-09 | 1 | AED 7.5M | AED 3 183 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.8M | AED 2 007 |
| 2025-07 | 3 | AED 5.6M | AED 2 076 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.7M | AED 2 020 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 007 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.8M | AED 2 205 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 034 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 974 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.3M | AED 2 122 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.5M | AED 2 319 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.5M | AED 1 896 |
| 2024-10 | 4 | AED 5.5M | AED 2 047 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 793 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 849 |