DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Cresswell Views· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 1.3M | 2 590 | — |
| 1BR | 12 | AED 2.0M | 2 550 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 787 |
| 2026-08 | 2 | AED 5.8M | AED 3 291 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 539 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 2 266 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.5M | AED 2 374 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 2 601 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.5M | AED 3 704 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.9M | AED 3 394 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 2 230 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.0M | AED 2 540 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 906 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 2 519 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 740 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 607 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.2M | AED 2 649 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 613 |
| 2024-08 | 16 | AED 2.0M | AED 2 558 |
| 2024-07 | 30 | AED 2.0M | AED 2 484 |