DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 738 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 693 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.5M | — |
| 2025-05 | 2 | AED 9.1M | AED 3 417 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.2M | AED 2 682 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.1M | AED 2 567 |
| 2025-02 | 29 | AED 2.2M | AED 2 668 |
| 2025-01 | 83 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 2.2M | 2 763 | — |
| 2BR | 72 | AED 3.5M | 2 900 | — |
| 3BR | 15 | AED 6.1M | 3 220 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.1M |
| AED 3 040 |
| 2024-12 | 39 | AED 3.1M | AED 2 888 |