Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 738 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 693 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.5M | — |
| 2025-05 | 2 | AED 9.1M | AED 3 417 |
| 2025-04 | 4 | AED 3.2M | AED 2 682 |
| 2025-03 | 5 | AED 3.1M | AED 2 567 |
| 2025-02 | 29 | AED 2.2M | AED 2 668 |
| 2025-01 | 83 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 2.2M | 2 763 | — |
| 2BR | 72 | AED 3.5M | 2 900 | — |
| 3BR | 15 | AED 6.1M | 3 220 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 3.1M |
| AED 3 040 |
| 2024-12 | 39 | AED 3.1M | AED 2 888 |