DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 19 | AED 1.7M | AED 3 582 |
| 2026-08 | 16 | AED 1.6M | AED 3 627 |
| 2026-07 | 22 | AED 2.2M | AED 3 646 |
| 2026-06 | 18 | AED 1.6M | AED 3 402 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.6M | AED 3 605 |
| 2026-04 | 74 | AED 2.0M | AED 1 639 |
| 2026-03 | 45 | AED 1.7M | AED 3 648 |
| 2026-02 | 115 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 478 | AED 1.4M | 3 410 | — |
| 1BR | 344 | AED 2.4M | 3 320 | — |
| 2BR | 63 | AED 3.9M | 3 452 | — |
| 3BR | 16 | AED 5.8M | 3 120 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.5M |
| AED 3 474 |
| 2026-01 | 82 | AED 1.8M | AED 3 547 |
| 2025-12 | 238 | AED 1.7M | AED 3 515 |
| 2025-11 | 188 | AED 1.9M | AED 3 523 |
| 2025-10 | 80 | AED 2.0M | AED 3 548 |