Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Sept 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 16 | AED 1.5M | AED 3 558 |
| 2026-08 | 16 | AED 1.6M | AED 3 627 |
| 2026-07 | 22 | AED 2.2M | AED 3 646 |
| 2026-06 | 18 | AED 1.6M | AED 3 402 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.6M | AED 3 605 |
| 2026-04 | 74 | AED 2.0M | AED 1 639 |
| 2026-03 | 45 | AED 1.7M | AED 3 648 |
| 2026-02 | 115 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 477 | AED 1.4M | 3 408 | — |
| 1BR | 342 | AED 2.4M | 3 320 | — |
| 2BR | 63 | AED 3.9M | 3 452 | — |
| 3BR | 16 | AED 5.8M | 3 120 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.5M |
| AED 3 474 |
| 2026-01 | 82 | AED 1.8M | AED 3 547 |
| 2025-12 | 238 | AED 1.7M | AED 3 515 |
| 2025-11 | 188 | AED 1.9M | AED 3 523 |
| 2025-10 | 80 | AED 2.0M | AED 3 548 |