Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 7.0M | AED 4 118 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.7M | AED 3 866 |
| 2026-01 | 2 | AED 7.0M | AED 4 091 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 848 |
| 2025-11 | 7 | AED 4.7M | AED 3 426 |
| 2025-10 | 12 | AED 3.5M | AED 3 380 |
| 2025-09 | 91 | AED 2.3M | AED 3 438 |
| 2025-08 | 39 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 78 | AED 2.2M | 2 879 | — |
| 2BR | 50 | AED 4.8M | 3 973 | — |
| 3BR | 22 | AED 7.1M | 4 150 | — |
| 4BR | 6 | AED 12M | 4 213 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 4.7M |
| AED 3 497 |