Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 7.0M | AED 4 118 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.7M | AED 3 866 |
| 2026-01 | 2 | AED 7.0M | AED 4 091 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 848 |
| 2025-11 | 7 | AED 4.7M | AED 3 426 |
| 2025-10 | 12 | AED 3.5M | AED 3 380 |
| 2025-09 | 91 | AED 2.3M | AED 3 438 |
| 2025-08 | 39 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 78 | AED 2.2M | 2 879 | — |
| 2BR | 50 | AED 4.8M | 3 973 | — |
| 3BR | 22 | AED 7.1M | 4 150 | — |
| 4BR | 6 | AED 12M | 4 213 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 4.7M |
| AED 3 497 |