Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 июл. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 2.4M | 2 610 | — |
| 2BR | 47 | AED 4.2M | 2 646 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 292 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.5M | AED 1 072 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 3 270 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 3 173 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.5M | AED 3 170 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 2 811 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.0M | AED 2 652 |
| 2025-03 | 14 | AED 4.0M | AED 2 778 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.5M | AED 2 702 |
| 2025-01 | 12 | AED 2.5M | AED 2 547 |
| 2024-12 | 60 | AED 2.6M | AED 2 664 |
| 2024-11 | 11 | AED 2.5M | AED 2 615 |